加盟怡程酒店投资费用详情一览
怡程酒店加盟费用： | 类别 | 投资费用 |
|---|
| 特许加盟费（一次性） | 3000元/间 |
| 特许保证金（一次性） | 10万元，合同期满无扣除金额情况下无息返还 |
| 维修基金 | 10万元，合同期满无扣除金额情况下无息返还 |
| 特许加盟管理费 | 每月营业总收入x6%收取 |
| 改造装修费 | 6.5万元/间房（此数据仅作参考，酒店装修改造费用可由物业状况决定） |
| 酒店总经理及管理团队费用 | 总经理：一类城市20000元/月，二类城市19000元/月，三、四、五类城市18000元/月；超过180间房大体量项目单独商定；前厅、客房部经理：一线城市8000元，其他城市6000/月 |
| 工程配合费（施工期间） | 全职项目经理6万元、兼职项目经理2万元 |
| PMS系统费 | 一次性安装费30000元，维护费14400元/年 |
| 财务监管咨询费 | 6000元/年 |
| 中央预定佣金 | 30元/间夜 |
| 总投资费用 | 700万元以上 |
| 备注 | 此投资费用为预估，仅供参考，具体以实际产生费用为准 |
怡程酒店利润分析（以3000㎡/100间客房为例）： | 类型 | 金额 | 备注 |
|---|
| 月营业额 | 90万元 | 预估费用，仅供参考。 |
| 毛利/月（毛利率） | 72万元(80%) | 月度毛利=月营业额*毛利率 |
| 房租费用（月） | 24万元 | 预估费用，仅供参考。 |
| 人员工资（月） | 6万元 | 以3000元/月/人*20人计算。 |
| 水电杂费（月） | 30000元 | 包括店铺运营过程中所消耗的水费、电费以及不可预估的杂费。 |
| 月净利润 | 39万元 | 月净利润=月度毛利-月度成本 |
| 年净利润 | 468万元 | 年净利润=月净利润*12 |
| 以上利润分析为预估，仅供参考，实际盈利情况会根据地区、面积、成本等不同有所出入。 |
怡程酒店加盟分析：作为世界百强酒店集团的东呈酒店集团，是国内第一家提出以专注于发展精选服务酒店为核心战略的酒店集团。旗下怡程酒店是中高端酒店连锁的形象典范！近年来，越来越多投资商选择怡程酒店加盟，如果您也有意向投资怡程酒店项目，快快点击“
我要加盟”来进一步获取更多加盟资料。
怡程酒店加盟优势：1、产品服务领先
实行统一央购品质把关的酒店一类用品，设计特制的酒店四季背景音乐和独有的酒店空气喷香系统，每间房都配置了25道工序打造的五星级大床，加密加压高频淋浴喷头，纯棉高织亲肤客房部布草，宽幅双层中空隔音玻璃窗，我们以客户为中心，不断提高服务品质。另外，每家城市便捷酒店都配备了自助商务吧、自助资讯吧、自助营养早餐、自助洗衣坊等设施，以快捷的预订渠道服务，带给客户便捷的人文关怀！
2、品牌形象领先
清新、简约的酒店整体统一装修风格；令品牌形象深入人心。酒店秉承着“简约、精致、时尚、绿色”的产品理念和“洁净、舒适、友好、便捷”的服务理念，独具特色的铁网式垂直深耕市场开发策略，以精品定位的品牌差异化价值主张，以快速地形成特有的品牌影响力优势和市场占有率。
3、盈利能力领先
由于经济型快捷酒店定价较低，竞争已成红海之势，精品快捷酒店从经液晶显示型快捷酒店行业中细分出来的新品类，目标客群主要是那些追追求高效和品质的商旅人群和中产阶层人士，因在销售价格上比经济型快捷酒店高，且产品和对客服务的品质上也高于经济型快捷酒店的服务标准，是一种适应不断提升的现代城市商旅生活需求的酒店行业新业态。
怡程酒店加盟流程：1、加盟申请
加盟商可通过集团官网在线提交加盟申请；或直接电话联系开发部，办理加盟信息登记事宜。
2、项目勘察
项目物业评审由开发、工程和运营部门共同参与实地调研，前瞻性地对项目运作可能性及投资回报进行条件评估分析。
3、初步排房
初排房是城市便捷结合当地市场情况物业实际条件初步设计的施工依据参考，包括项目的房间数和单双比例，但初排房图纸不作为最后施工的依据。
4、商务条款洽谈
开发项目经理依照加盟政策及项目决策意见进行商务条款洽谈，以签订的《特许经营合同》为准。
5、合同签署
合同签署需具备以下文档：
《特许经营合同》及其附件初排房图纸/加盟项目土地使用权证及产权证加盟商对物业拥有使用权的相关证明合同双方营业执照或身份证明。
怡程酒店加盟条件：◆加盟商资格：1、认同城市便捷企业文化、充分理解并支持城市便捷的经营理念，忠实履行特许经营合同；
2、自愿加入城市便捷的管理体系，接受城市便捷加盟管理模式；
3、拥有充足的运作资金（改造装修约650万元，流动资金约50万元）；
4、无不良资产和负债，无不良信用记录；认同并按照城市便捷酒店装修标准来改造酒店。
5、全国省会城市、直辖市；
6、全国主要经济发达城市；
7、全国经济发达的二、三、四线城市；
8、位置靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心等。
◆物业地理条件：1、拥有或租赁有适合长期(10年以上)经营、可改建为酒店物业的产权或者完全使用权；
2、客房数不少于80间；
3、交通流动性好，车辆进出便利；
4、在选址点辐射200米内有3条以上能通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路。
◆建筑改造条件：可利用旧厂房、旧旅馆、写字楼、公寓等进行改造，以整栋楼或整个大院为最佳；基本条件如下：
1、建筑物为长方体，建筑面积在2500～8000㎡，可改造成80-200间客房；
2、建筑物结构为框架结构，外观整齐，允许进行改造；
3、外立面可进行整体装饰最佳，楼顶和外墙最好可以设置户外广告位；
4、周边有一定回旋余地，可以合理分布对客区域与员工区域；
5、周边有一定的空地，出路通畅并可停车，停车位在10个以上；
6、基础设施情况（最佳）：水－用水额度不低于3600吨/月，电－用电不低于300KVA。建筑内部部分基本数据参数：
7、大堂标准面积为80-150㎡；
8、客房设置为单床/双床房。单床房室内面积不小于16㎡，双床房室内面积不小于20㎡；
9、客房卫生间内空不得小于3㎡。
