开酒店需要投资多少钱？酒店加盟费多少钱？

时间：2025-05-08 02:52:40 | 热度：4154℃ 开一家酒店需要多少钱？开一家酒店需要投资大约70.17万元以上。
包含：设备费:13万元，首批进货费:12万元，广告宣传费用:8000元，流动资金:20.03万元，总投资费用:70.17万元以上。
酒店加盟费用

加盟城市		一线城市	二线城市	三线城市
店铺面积		350㎡	350㎡	350㎡
酒店加盟基础费用	装修费	24.5万元(700元/㎡*350㎡)	21万元(600元/㎡*350㎡)	17.5万元(500元/㎡*350㎡)
	设备费	15万元	14万元	13万元
	进货费/原料费	14万元	13万元	12万元
	广告宣传及开业费	1万元	9000元	8000元
	小计	54.5万元	48.9万元	43.3万元
酒店加盟成本费用	店面租金	4.73万元/月(4.5元/天/㎡)	4.2万元/月(4元/天/㎡)	3.68万元/月(3.5元/天/㎡)
	人员工资	4.2万元/月(2800元/月/人*15人)	3.75万元/月(2500元/月/人*15人)	3万元/月(2000元/月/人*15人)
	水电杂费	1800元	1700元	1600元
	流动资金	26.78万元	23.85万元	20.03万元
	小计	35.89万元	31.97万元	26.87万元
酒店加盟总费用	投资合计	90.39万元	80.87万元	70.17万元
备注： 1、流动资金的算法为（人员工资/月+房租/月）*3个月，四舍五入取整数。 2、以上投资费用为预估，可能会与实际情况有所差别，仅供参考。

酒店加盟条件1、有合适的经营地点
每个品牌的酒店对于加盟商的经营地点都有不同的规定，基本每个品牌的酒店商都要求经营面积必须满足，而且必须保证酒店经营地点可以改造成酒店经营，必须配有相关证件，酒店结构要合理，所有手续一定要合法合规。
2、有充足加盟资金
酒店品牌方基本都有自己固定的装修风格和品牌形象，所以如果你选择加盟酒店并且确定好经营地址之后，是一定要按照酒店品牌方的要求来重新装修的，那么这笔装修费就是一笔不小的费用。
3、有较强的综合能力
酒店经营也是考验一个人的综合能力，加盟的酒店品牌方最多只能给你提供运营和技术的指导，最终酒店的运作和发展都需要靠加盟商来努力，要不断的学习行业知识和酒店经营知识，才能让酒店更好的发展下去。
4、有良好的信誉
加盟商需要具备良好的信誉，能做到酒店品牌方提出的要求，遵守酒店品牌方的规定，双方友好合作才能让品牌的名声发扬光大。
5、缴纳保证金
一般酒店方都会要求加盟商缴纳一定的保证金，如果有出现加盟商不遵从规定的情况或者做出有损品牌形象的事情，酒店方就会从保证金中扣除一部分作为罚款，并且加盟商需补满保证金额度。


酒店加盟优势1、品牌优势
酒店品牌所蕴含的商机将带给您可观的收益，酒店是同行业中的领跑品牌。
2、产品优势
公司总部组建了一只优秀的产品团队，能够及时的掌控市场动向，把握市场流行趋势，不断的研发出新品来满足市场的需求，提高产品竞争力。
3、技术优势
总部拥有独特的专业技术，可以为加盟商提供独一无二的技术指导，保证加盟店的市场竞争力。
4、培训优势
通过对加盟商、店员的行为规范 、产品知识、销售技巧、陈列摆场等贯彻到开店前后的各种培训，加强品牌终端的服务意识。
5、服务优势
加盟商在确定了加盟区域之后，总部保证不会在该区域内发展其他的加盟，使得加盟商得到区域保护，保证加盟商的利益。
6、投资优势
低成本投入、高效的投资回报率，是众多加盟商加盟酒店的最大原因。


酒店历史发展发展阶段
生产力的发展促进了酒店行业的发展。首先是货币的产生，商品交易及商人的商业活动，这种活动的产生是酒店开端的必备条件，后来随着商品活动使人类扩大活动的范围，从而产生居住等更多的需求，也就使酒店的基本功能日益增加，这从酒店的四个发展阶段不难发现。
客栈时期
产生于十八世纪前，当时名称是客栈，设备简陋，安全性差，仅能提供住、吃，服务质量差。
豪华酒店时期
产生于十九世纪初，当时英国的产业革命促进了生产力的发展，使人类社会进入工业时代。第一家豪华旅馆别墅在法国建成。此时酒店的接待对象主要是王公贵族、达官显贵、商人、上流社会度假者，接待目的为非盈利，常建于城市，铁路沿线。
同时由于蒸汽机的出现，商品的进一步丰富，交通也开始发达，从而导致酒店的开设位置有所变化。
商业酒店时期
在20世纪初至二战期间，第一家商业酒店在美国出现，其位置在于城市中心或公路旁，此时的酒店已能提供舒适、便利、清洁的服务，安全为服务宗旨，价格合理。此时汽车酒店已开始出现。
现代酒店时期
始于20世纪40年代，直到现在。此时的酒店具有一些明显的特点，如酒店连锁经营
用高科技（在客房装上互联网、使用新型的装饰材料等）；同时宾客要求酒店提供更为个性化的服务。酒店的市场定位更为专业化、各类型酒店充分。
中国与外国
中国旅游酒店的产生和发展：
最早殷商时代的驿站（官）逆旅（民）——（周）馆舍——（秦汉）旅馆——（魏晋）四夷馆（外宾）——（唐元）蕃坊、四方馆、会同馆——（***战争后）现代饭店。
国外酒店的产生和发展：
商业发展促进酒店业的发展。
客栈<古希腊、罗马>——饭店<十九世纪>


酒店管理理论很多酒店从业者越来越觉得，酒店在机遇与潮流中所面临的挑战，把握机遇，逆潮流而动，创造出自己的一套营销操作系统，才能让酒店保持先进位置，将流动性和利润、增长作为酒店的核心。星级酒店随着旅游业的大潮如雨后春笋般涌现，面对着如此激烈的市场竞争，酒店管理者怎样保持从容姿态，通过强化市场洞察力，把握时代脉搏，来制定酒店的营销策略，成为了一个重要的课题。任何的一种营销策略，不管是分销还是直销都不能做到涵盖整个市场。因此要管理者要确立好酒店的经营核心：1.做好客源来而不失，员工动而不走，资金散而不失；2.利润的获得从开源节流和控制成本开始；3.客房的出租率，平均房价，营业额增长等，终归是要利润增长。
作为酒店的管理者，在决策上做的重大决定影响着酒店的生死存亡，就像一支***的战斗力取决于最高统帅的决策一样。酒店的主要产品是客房，销售客房就是管理者最重要的事情，今天卖不掉客房，明天可能就要挨饿。所以管理者做决策要果断，执行决策要坚决，更要着眼现实，才能够将机遇牢牢握住。一旦执行某决策，就要坚决执行到底。同时要谨慎不做一成不变的决策。酒店管理也像一门语言一样，每天要说，要运用，要吸收新词，才会不生疏和过时的。


酒店市场分析2019年我国连锁酒店数量约5.56万家，客房数量约490万间左右。其中，截止2020年1月1日，我国豪华连锁酒店营业数2518家，客房数648347间，客房同比增长17.72%。
连锁酒店是指以加盟经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。
随着国内生活质量的提高，越来越多的人选择外出旅游来放松自己，我国旅游人次呈逐年快速增长趋势。而旅游业的快速发展，住宿需求上升，从而推动了我国酒店业的快速发展。根据Frost Sullivan公布数据显示，我国连锁酒店数量从2015年的约3.08万家，增长至2019年的约5.56万家，年复合增速达16%;客房数量方面，则从2015年的约280万间，增长至约490万间左右，年复合增速达15%。


中端酒店市场依然保持高速增长
目前中国中产阶级数量位居全球第一，为消费升级提供雄厚的消费能力支持。据麦肯锡预计：到2022年，中国中产阶级数量将增长至2.71亿家庭。国内中产阶级数量增长，将成为中端酒店的消费主力。中国中端酒店市场的潜在消费人群有望以年增长10%左右的速度持续扩大。
我国庞大的中产阶级群体及中产阶级比重提升，消费升级及高端转移推动中端酒店需求增长，头部连锁酒店集团资源倾向快捷酒店的升级市场等众多因素，导致中端酒店市场依旧保持高速发展的态势。
截至2020年1月1日，我国中端连锁酒店营业数9611家，客房数965098间，客房同比增长52.18%。


中端酒店市场的主要品牌运营情况、增长势头良好，以维也纳、全季为代表的中端酒店头部品牌领跑效应依旧。截止2020年1月1日，维也纳酒店门店数1739家，发展态势依旧迅猛，牢牢占据中端酒店品牌第一阵营，缔造了单一中端酒店品牌首家突破干家门店的中国经济发展奇迹。


数字技术助高端酒店提高竞争力
随着消费升级，酒店结构趋向高端化发展已经成为趋势，国内头部酒店集团近年来也在不断趋向中高端化发展，不过随之而来竞争也加剧。未来酒店之间竞争的不仅仅是服务，还包括与众不同的产品特色、品牌内涵、软硬件的差异化优势等。
在信息技术发展迅猛的大潮中，建议通过数字技术，增强员工工作的效率，针对顾客需求的多样化，做到干人干面的个性化服务，提高酒店的综合竞争力。
截至2020年1月1日，我国高端连锁酒店营业数量为3256家，客房数496546件。


如果你对加盟酒店感兴趣，如家连锁酒店、7天连锁酒店、汉庭连锁酒店、尚客优酒店这几个品牌不妨了解一下，相信可以给你带来不少惊喜！